Προκάτ ξύλινα σπιτια

Καταρχάς τι σημαίνει όμως ακριβώς προκατασκευασμένο σπίτι και γιατί είναι τόσο οικονομικό σε σχέση με ένα συμβατικό σπίτι από μπετόν; Μήπως η χαμηλή τιμή σημαίνει και χαμηλή ποιότητα, ή χαμηλή αντοχή; Αυτές οι ερωτήσεις απασχολούν συχνά τους υποψήφιους αγοραστές και παρακάτω θα θέλαμε να δώσουμε μερικές απαντήσεις.

Όπως υποδηλώνει η λέξη, το προκάτ ή προκατασκευασμένο σπίτι σημαίνει ότι τμήματά του έχουν χτιστεί εκ των προτέρων. Αυτό συμπεριλαμβάνει την προετοιμασία των μονάδων ή των επιμέρους τμημάτων στο εργοστάσιο, συνήθως με τη χρήση εξειδικευμένων μηχανημάτων και διαδικασιών κοπής, συγκόλλησης και άλλων μεθόδων κατασκευής. Στη συνέχεια μεταφέρονται έτοιμα και ολόκληρα στο οικόπεδό σας, όπου και συναρμολογούνται από εξειδικευμένους τεχνίτες. Στην ουσία τα διάφορα μέρη του σπιτιού, όπως οι τοίχοι, τα κουφώματα, η σκεπή, τα πατώματα, είναι ήδη έτοιμα και παραδίδονται όλα μαζί. Τα σπίτια από μπετόν κατασκευάζονται συνήθως επί τόπου, με τη χρήση μπετόν και άλλων υλικών που είναι απαραίτητα για την κατασκευή του σκελετού και των τοιχωμάτων του κτιρίου. 
Άρα αυτό που χαρακτηρίζει το προκατασκευασμένο είναι ότι έχει κατασκευαστεί εκ των προτέρων στο εργοστάσιο. Αυτή η διαδικασία είναι ιδιαίτερα εργονομική, αφού δεν χρειάζεται να μεταφερθούν μεμονωμένα υλικά για ένα σπίτι, και εξοικονομεί πάρα πολλές εργατοώρες. Επειδή είναι σπίτια που βασίζονται σε τυποποιημένα σχέδια με όλες τις απαραίτητες μελέτες και εγκρίσεις, δεν απαιτούν επιπρόσθετο χρόνο, γραφειοκρατία και ακριβές μελέτες από μηχανικούς και άλλους ειδικούς. Ως εκ τούτου, καταλαβαίνουμε ότι το προκατασκευασμένο σπίτι έχει τεράστια διαφορά ως προς το κόστος του σε σχέση με ένα συμβατικό, κι αυτό οφείλεται στην απλουστευμένη διαδικασία παραγωγής και όχι σε κάποια διαφορά ποιότητας. 
Συμπερασματικά, το προκάτ σπίτι είναι απλά ένα κανονικότατο σπίτι, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο για εξοχική, όσο και για μόνιμη κατοικία και έχει ίσως και μεγαλύτερη διάρκεια ζωής από ένα συμβατικό σπίτι από μπετόν. Δεν πρόκειται για μια φθηνή και πρόχειρη λύση για μερικά χρόνια. Αντιθέτως αντέχει στις καιρικές συνθήκες, τους σεισμούς και τις φυσικές καταστροφές και με μία τυπική συντήρηση μπορεί να κρατήσει εκαντοντάδες χρόνια. Τα προκατασκευασμένα ξύλινα σπίτια που χτίζονται σήμερα χρησιμοποιούν καινοτόμες τεχνολογίες και υλικά δόμησης και ουδεμία σχέση έχουν με τις κατασκευές του παρελθόντος, για παράδειγμα από λαμαρίνα.
 

Τα προκάτ ξύλινα σπίτια διαφέρουν από τα συμβατικά σπίτια από μπετόν ως προς τα υλικά τον τρόπο κατασκευής τους. Ωστόσο, δεν παύουν να είναι κτίρια και συνεπώς χρειάζονται οικοδομική άδεια από την πολεοδομία. Το εμβαδόν δεν παίζει ρόλο. Σύμφωνα με την Ελληνική νομοθεσία, ακόμα και ένα κοντέινερ ή μία τροχοβίλα χρειάζεται άδεια, εφόσον υπάγεται στην κατηγορία των προκατασκευασμένων σπιτιών και όχι των ρυμουλκούμενων οχημάτων (τα ρυμουλκούμενα απαγορεύεται να εγκατασταθούν μόνιμα σε οικόπεδο και να συνδεθούν με δίκτυα ηλεκτροδότησης και υδροδότησης).
Εφόσον λοιπόν θελήσετε να χτίσετε ένα ξύλινο προκατασκευασμένο σπίτι στο οικόπεδό σας, πρέπει να μιλήσετε με έναν μηχανικό, για να σας πει αν το οικόπεδό σας μπορεί να χτίσει και πόσα τετραγωνικά. Αυτό στο οποίο σας διευκολύνουν τα ξύλινα προκάτ σπίτια είναι ότι έχουν ήδη τις απαραίτητες μελέτες που χρειάζεται η πολεοδομία για να εκδώσει την άδεια, και πληρούν όλες τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις στατικότητας, ηχομόνωσης, πυροπροστασίας, ενεργειακής απόδοσης κ.λπ. Επίσης το κόστος έκδοσης της άδειας ενός προκατασκευασμένου σπιτιού είναι μικρότερο από αυτό ενός συμβατικού, λόγω των μειωμένων ασφαλιστικών εισφορών. Τέλος, λάβετε υπόψη πως και τα προκατασκευασμένα σπίτια χρειάζονται μια γερή θεμελίωση, όπως πλάκα από τσιμέντο.
 

Επιλέγοντας ένα ξύλινο προκατασκευασμένο σπίτι κατασκευασμένο από ανανεώσιμους φυσικούς πόρους, κάνουμε ένα μεγάλο βήμα για να βοηθήσουμε το περιβάλλον. Καταρχάς συμβάλλουμε στη μείωση της περιβαλλοντικής ρύπανσης. Η απελευθέρωση τοξικών σωματιδίων κατά την παραγωγή οικοδομικών υλικών όπως τούβλα ή τοιχοποιία είναι τεράστια. Επίσης δεν χρειάζεται να μεταφερθούν επί τόπου μεγάλες ποσότητες από δομικά υλικά, τα οποία πολλές φορές περισσεύουν, με αποτέλεσμα να σπαταλούνται. Μάλιστα, το ξύλο ως δομικό υλικό είναι απόλυτα συνυφασμένο με την οικολογία.
Ωστόσο θα πρέπει να προσέχετε από πού προέρχεται το ξύλο από το οποίο θα κατασκευαστεί το προκατασκευασμένο σπίτι της επιλογής σας. Το ξύλο είναι ένας ανανεώσιμος πόρος, καθώς τα δέντρα μπορούν να φυτευτούν και να αναπτυχθούν ξανά. Η αλήθεια όμως είναι ότι δεν φροντίζουν όλοι οι προμηθευτές να ξαναφυτεύονται τα δάση που κόβονται για κατασκευαστικούς σκοπούς. Το ξύλο της Maestro Casas προέρχεται από καλλιέργειες στη Σουηδία και τη Φινλανδία, και είναι πιστοποιημένο από τον διεθνή οργανισμό Forest Stewardship Council (FSC). Η πιστοποίηση FSC επιβεβαιώνει ότι τα προϊόντα ξυλείας προέρχονται από δασικές εκμεταλλεύσεις που πληρούν τις προδιαγραφές του FSC για βιώσιμη διαχείριση. Αυτό συμπεριλαμβάνει την προστασία της βιοποικιλότητας, τη διατήρηση των φυσικών οικοσυστημάτων και των εργατικών δικαιωμάτων, καθώς και τη διατήρηση των παραδοσιακών και πολιτιστικών αξιών που σχετίζονται με τα δάση. 
Τέλος, επειδή τα ξύλινα σπίτια προκάτ έχουν εξαιρετική ενεργειακή απόδοση, δεν χρειάζονται τόση ενέργεια για θέρμανση και ψύξη, και αυτό, πέρα από την εξοικονόμηση χρημάτων για εσάς, έχει σαφώς θετικό περιβαλλοντικό αντίκτυπο.
 

Στη Maestro Casas προσφέρουμε μια μεγάλη γκάμα από ξύλινα σπίτια προκάτ, τα οποία μπορούν να προσαρμοστούν τόσο στο μπάτζετ, όσο και τις ανάγκες σας. Προσφέρουμε διάφορες επιλογές για το πάχος της τοιχοποιίας, την ποιότητα των κουφωμάτων, τα υλικά της στέγης και άλλα. Ωστόσο, σας δίνουμε τη δυνατότητα να προσαρμόσετε την ίδια τη σχεδίαση των σπιτιών ή να κατασκευάσουμε ένα σπίτι εξ ολοκλήρου όπως το φαντάζεστε εσείς. Η εταιρεία μας έχει μακροχρόνια εμπειρία στα προκατασκευασμένα ξύλινα σπίτια και τα σχεδιάζουμε και τα παράγουμε εμείς οι ίδιοι, δεν τα πουλάμε απλώς. Μιλήστε σήμερα μαζί μας για να σχεδιάσουμε μαζί το προκάτ σπίτι των ονείρων σας!