Η αύξηση των τιμών των ξύλινων κατοικιών αποκτά νέο ρυθμό
Η αύξηση των τιμών του ξύλου, που συνεχίζεται εδώ και δύο χρόνια, αποκτά νέο ρυθμό. Η στατιστική δείχνει ότι οι τιμές του κόντρα πλακέ βελανιδιάς και σημύδας έχουν διπλασιαστεί τους τελευταίους μήνες. Οι τιμές για άλλους τύπους δομικού ξύλου έχουν αυξηθεί περίπου 20 τοις εκατό τον τελευταίο καιρό.
Η σχετικά ήρεμη κατάσταση της κατασκευής ξύλινων και ξύλινων σπιτιών στην Ευρώπη κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού επηρεάστηκε έντονα από πολλούς παράγοντες τελευταία. Η αναταραχή συνεχίζεται ήδη για δεύτερη χρονιά. Η πανδημία έχει αλλάξει σημαντικά τον τρόπο ζωής και τις συνήθειες των ανθρώπων και ο πόλεμος έχει τροφοδοτήσει περαιτέρω τον πληθωρισμό. Ως αποτέλεσμα, η ζήτηση για ξύλο και ξύλινα σπίτια υπερβαίνει κατά πολύ την προσφορά σήμερα. Οι στατιστικές δείχνουν ότι η ποσότητα ξυλείας που προσφέρεται στην αγορά μειώθηκε κατά 56% αυτόν τον Ιούλιο, καθώς και το μερίδιο της ξυλείας που πωλήθηκε (μειώθηκε κατά 54%).
Με τις εισαγωγές ξυλείας να έχουν σταματήσει λόγω της ρωσικής εισβολής στην Ουκρανία, οι ευρωπαίοι κατασκευαστές ξυλείας φροντίζουν τα αποθέματα ξυλείας πιο γρήγορα από ποτέ. Ο ιδρυτής της Benchmark - ενός από τους μεγαλύτερους κατασκευαστές επίπλων στο Ηνωμένο Βασίλειο, λέει ότι ο καπλαμάς σημύδας δεν είναι πλέον διαθέσιμος σήμερα. Σημειώνει επίσης ότι η τιμή του ξύλου για ορισμένα μελλοντικά έργα έχει ήδη υπερβεί την προβλεπόμενη τελική τιμή.
Κούτσουρα ξυλείας
Η πανδημία που άλλαξε την αγορά
Στην αρχή της πανδημίας, αφού αισθάνθηκαν τις πρώτες συνέπειες λόγω των ριζικά αλλαγμένων συνθηκών ζωής, οι ειδικοί δήλωσαν - η τιμή της ακίνητης περιουσίας δεν θα επιστρέψει ποτέ στην αρχική της. Σύμφωνα με αυτούς, η αυξημένη ζήτηση ξύλου κατά τον πρώτο χρόνο της πανδημίας αύξησε τις τιμές των οικοδομικών υλικών. Ωστόσο, αντί να τρομάξει τους αγοραστές, οι αυξανόμενες τιμές των κατοικιών επηρέασαν μόνο την αγορά ακινήτων – η ζήτηση συνέχισε να αυξάνεται, συμβάλλοντας στην περαιτέρω αύξηση των τιμών.
Σύμφωνα με το Random Lengths, η τιμή της ξυλείας πλαισίωσης και των δομικών πάνελ τον Μάιο του 2021 ήταν ήδη τέσσερις φορές υψηλότερη από την τιμή αυτών των πάνελ τον Μάιο του 2020. Για να φανταστείτε καλύτερα την κατάσταση: η τιμή ενός ξύλινου σπιτιού 180 τετραγωνικών μέτρων αυξήθηκε κατά μέσο όρο των 25.000 ευρώ ετησίως (λόγω αύξησης της τιμής μόνο των υλικών). Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι, επιπλέον, άλλα κόστη που σχετίζονται με πανδημίες αύξησαν τις τιμές των βαρελιών – για παράδειγμα, οι αυξανόμενες τιμές του χάλυβα και της εργασίας.
Η αλήθεια είναι ότι σε αυτό το αποτέλεσμα δεν συνέβαλε μόνο η πανδημία που σταμάτησε την κανονική ζωή. Η γενική τάση αύξησης των τιμών επηρεάστηκε έντονα από το γεγονός ότι από το 2008 στο τέλος της χρηματοπιστωτικής κρίσης, η ζήτηση για ακίνητα ξεπερνούσε σταθερά την προσφορά. Βλέποντας μια προσωρινή οικονομική ύφεση λόγω διακοπής και παύσης λειτουργίας επιχειρήσεων, οι κατασκευαστές ξυλείας μείωσαν επίσης την παραγωγή οικοδομικών υλικών.
Σύμφωνα με ειδικούς, υποτίθεται ότι η ανάγκη και η ζήτηση για ξύλινες κατοικίες θα μειωθούν σημαντικά κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου και, ως εκ τούτου, η ανάγκη για δομικά υλικά θα είναι πολύ χαμηλότερη. Ωστόσο, αυτή η πρόβλεψη αποδείχθηκε λανθασμένη, με αποτέλεσμα τη συρρίκνωση της προσφοράς ακινήτων και την αύξηση της ζήτησης για ξύλινα σπίτια, οδηγώντας τη ζήτηση σε πρωτοφανή ύψη.
Στο τελικό αποτέλεσμα συνέβαλε και το γεγονός ότι τα ξυλουργεία έκλεισαν προσωρινά για την εφαρμογή νέων πρωτοκόλλων ασφαλείας για την αντιμετώπιση του κορονοϊού. Λόγω της εξάπλωσης της πανδημίας, ο αριθμός των εργαζομένων σε διάφορους κλάδους παραγωγής έχει επίσης μειωθεί. Αν και η άνοδος των τιμών των κατοικιών ξυλείας που προκλήθηκε από τις πρόσφατες συνθήκες ήταν μια «κλασική περίπτωση ανισορροπίας μεταξύ προσφοράς και ζήτησης», ένα τόσο μεγάλο άλμα δεν είχε παρατηρηθεί ποτέ στο παρελθόν.
Εν τω μεταξύ, η ζήτηση συνέχισε να αυξάνεται με ραγδαία. Οι αγορές σπιτιού συνέχισαν να εντείνονται, καθώς οι περισσότεροι καταναλωτές με εισόδημα αποφάσισαν να δημιουργήσουν άνετες συνθήκες διαβίωσης ή αναψυχής στα προάστια. Αυτό ενισχύθηκε επίσης από τις αυξημένες δυνατότητες εξ αποστάσεως εργασίας. Οι άνθρωποι που δεν αποφάσισαν να αγοράσουν ένα νέο σπίτι συνέβαλαν στη ζήτηση πρώτων υλών αποφασίζοντας να ανακαινίσουν τα υπάρχοντα σπίτια τους ή να δημιουργήσουν άνετες συνθήκες για εργασία από το σπίτι.
Είναι επίσης σημαντικό να τονιστεί ότι ενόψει της πανδημίας, τα ιστορικά χαμηλά επιτόκια και η ροή της πολιτικής εύκολου χρήματος έχουν διευκολύνει από ποτέ τους αγοραστές να πάρουν τα χρήματά τους πίσω. Σε αυτές τις συνθήκες, οι μεγάλοι αγοραστές άρχισαν επίσης να παίζουν αγοράζοντας ξύλο πριν από την περαιτέρω άνοδο των τιμών, περιορίζοντας την προσφορά αυτού του υλικού. Η κατάσταση της προμήθειας ξυλείας κάθε άλλο παρά χαλάρωσε λόγω της συμφόρησης των παραδόσεων που προκλήθηκε από τους περιορισμούς και την αυξημένη έλλειψη εργαζομένων.
Όλοι αυτοί οι παράγοντες οδήγησαν σε μείωση της προσφοράς και ισχυρή αύξηση της ζήτησης, γεγονός που δημιούργησε επίσης ιδανικές συνθήκες για πιο ακραίες αυξήσεις τιμών. Λόγω της ραγδαίας εντατικοποίησης της κατασκευής και της ανακαίνισης κατοικιών, η τιμή του ξύλου έχει σχεδόν διπλασιαστεί στην Ευρώπη (με ορισμένες περιόδους σκαμπανεβάσεων) καθ' όλη τη διάρκεια της πανδημίας. Έτσι παρέμειναν.
Αλλαγές των τιμών του ξύλου κατά τη διάρκεια του πολέμου
Η παγκόσμια αγορά ξύλου ήταν πάντα χωρισμένη σε δύο μεγάλα στρατόπεδα: τις ΗΠΑ και την Ευρώπη. Λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι αυτές οι αγορές πάντα αντιδρούσαν διαφορετικά στα παγκόσμια γεγονότα, δεν προκαλεί έκπληξη το γεγονός ότι η κατάσταση σε αυτές αποδείχθηκε εντελώς διαφορετική όταν ξεκίνησαν οι στρατιωτικές ενέργειες. Είναι ευρέως γνωστό ότι η αγορά ξυλείας των ΗΠΑ ήταν πάντα σε μεγάλο βαθμό εξαρτημένη από τη δραστηριότητα της αγοράς ακινήτων και οι συμμετέχοντες είναι γνωστό ότι είναι πολύ πιο προσεκτικοί. Για το λόγο αυτό, η αύξηση των τιμών στις Ηνωμένες Πολιτείες από την αρχή του πολέμου οδήγησε σε μείωση του αριθμού των συναλλαγών σε ακίνητα.
Εν τω μεταξύ, η κατάσταση στην Ευρώπη ήταν και εξακολουθεί να είναι εντελώς διαφορετική. Από τις αρχές Ιουνίου, οι κυρώσεις κατά της Ρωσίας άρχισαν να μειώνουν ακόμη πιο γρήγορα την προμήθεια ξύλου. Ωστόσο, στην Ευρώπη, ένα πιθανό έλλειμμα ξυλείας στην αγορά είναι πολύ πιο ανησυχητικό για όλους από μια πιθανή μείωση της ζήτησης ή μια πιθανή οικονομική ύφεση γενικότερα. Η ζήτηση στην ήπειρο συνεχίζει να αυξάνεται παρά την αύξηση των τιμών της ξυλείας, οδηγώντας σε ακόμη μεγαλύτερο έλλειμμα.
Ξυλουργική
Και έτσι η δύσκολη κατάσταση στην Ευρώπη περιπλέκεται σημαντικά από τον ρόλο της Ρωσίας στον τομέα της εξόρυξης ξυλείας. Ακόμη και πριν από την έναρξη του πολέμου, ο επιτιθέμενος θεωρούνταν ο μεγαλύτερος εξαγωγέας προϊόντων ξύλου στον κόσμο – το 40% των εξαγωγών του πήγαινε στην Κίνα και το υπόλοιπο πήγαινε στις ευρωπαϊκές αγορές. Σύμφωνα με γενικές εκτιμήσεις, ακόμη και το ήμισυ της ξυλείας της ΕΕ εισήχθη από τη Ρωσία, τη Λευκορωσία και την Ουκρανία πριν από την έναρξη του πολέμου.
Αν και οι περισσότερες από αυτές τις εισαγωγές στάλθηκαν στις χώρες της Βαλτικής, τη Γερμανία και τη Φινλανδία, όλοι οι ευρωπαίοι παραγωγοί ένιωσαν το έλλειμμα ξυλείας. Σύμφωνα με αυτούς, το γεγονός ότι η αναζήτηση για πόρους ξυλείας ξεκίνησε μόνο στη Δυτική Ευρώπη περιέπλεξε πολύ την εξόρυξη του. Για το λόγο αυτό, ορισμένα από τα έργα που υλοποιήθηκαν χρειάστηκε μάλιστα να σταματήσουν, γιατί οι τιμές των υλικών, που καθόριζαν την προσιτή τιμή των έργων, αυξήθηκαν αρκετές φορές.
Η κατάσταση στην Ευρώπη έγινε πολύ πιο δύσκολη από τον πολύ αυξημένο αριθμό πυρκαγιών. Η κατάσταση το καλοκαίρι του 2022 στην Ευρώπη είναι από τις πιο δραστικές όσον αφορά τις πυρκαγιές. Σύμφωνα με το Ευρωπαϊκό Σύστημα Πληροφοριών για τις Πυρκαγιές των Δασών (EFFIS), οι πυρκαγιές κατέστρεψαν φέτος σχεδόν 40.000 εκτάρια δάσους στη Γαλλία. Αυτό είναι περίπου 25% περισσότερο από τα 30.000 εκτάρια που κάηκαν το 2021 στην Ισπανία κατά τη διάρκεια ενός κύματος καύσωνα 10 ημερών.
Τι να περιμένουμε από την επόμενη χρονιά;
Παρά τις ακόμη κερδοφόρες συμφωνίες στην αγορά ακινήτων, η αβεβαιότητα για το μέλλον συνεχίζει να αυξάνεται στην Ευρώπη. Προβλέπεται ότι η ζήτηση για τα περισσότερα προϊόντα ξύλου, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων, δεν θα ανταποκρίνεται σύντομα στην τρέχουσα προσφορά. Σημαίνει ότι οι τιμές των ξύλινων βαρελιών θα γίνουν ακόμη λιγότερο προσιτές.
Σύμφωνα με τις τάσεις, το δεύτερο εξάμηνο του έτους, το ευρωπαϊκό εμπόριο ξυλείας αναμένεται να επιβραδύνει σημαντικά τους ρυθμούς και των άλλων επιχειρήσεων. Ένα δύσκολο οικονομικό περιβάλλον, τα πληθωριστικά επιτόκια στεγαστικών δανείων και οι δύσκολες εκτιμήσεις των τιμών αναμένεται να περιορίσουν περαιτέρω τη ζήτηση. Επιπλέον, η κατάσταση των logistics σε μεγάλο μέρος της Ευρώπης παραμένει τεταμένη, γεγονός που καθιστά ολοένα και πιο δύσκολη την ομαλή επιχειρηματική ανάπτυξη. Υπάρχουν επίσης αυξανόμενες αναφορές για ελλείψεις εργατικού δυναμικού στη Δυτική Ευρώπη, οι οποίες ενδέχεται να επιδεινωθούν ακόμη περισσότερο τα επόμενα χρόνια.
Η ομάδα της Maestro Cabins
01 09 2022
https://www.baltpool.eu/en/timber-exchange-trade-statistics-july-of-2022/
Οικιακά έργα σύμφωνα με τις ανάγκες του πελάτη!
Επιλέξτε ένα έργο που σας αρέσει ή ας συνεργαστούμε για να δημιουργήσουμε ένα μοναδικό μοντέλο για εσάς.
Ελάτε σε επαφή με εμάς και ας κάνουμε τα όνειρά σας πραγματικότητα μαζί!
Ξύλινα γκαράζ: Η τέλεια λύση για ασφαλή στάθμευση οχημάτων
Αν ψάχνετε για μια λύση στάθμευσης για το αυτοκίνητο, το σκάφος ή τη μοτοσυκλέτα σας, τα ξύλινα γκαράζ είναι η τέλεια επιλογή. Παρέχουν ένα ασφαλές και ανθεκτικό στις καιρικές συνθήκες περιβάλλον για το όχημά σας και μπορούν να κατασκευαστούν ειδικά για να ανταποκρίνονται στις συγκεκριμένες ανάγκες σας.
Διαβάστε περισσότερα
Τι να κάνετε όταν δεν χρησιμοποιείτε το εξοχικό σας
Αν είστε αρκετά τυχεροί να έχετε εξοχικό, το πιθανότερο είναι ότι δεν το χρησιμοποιείτε όλο το χρόνο. Ίσως ανεβείτε μόνο για μερικές εβδομάδες το καλοκαίρι ή ίσως το νοικιάσετε σε ενοικιαστές όταν δεν είστε εκεί. Σε κάθε περίπτωση, είναι σημαντικό να λάβετε μέτρα για να διατηρήσετε το εξοχικό σας σε καλή κατάσταση, ώστε να είναι έτοιμο και να σας περιμένει όταν το χρειαστείτε. Ακολουθούν μερικές συμβουλές για το πώς να το κάνετε ακριβώς αυτό.
Διαβάστε περισσότερα
5 πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της ζωής σε μια ξύλινη καμπίνα
Όταν οι περισσότεροι άνθρωποι σκέφτονται τις ξύλινες καλύβες, συχνά οραματίζονται μια γραφική μικρή καμπίνα στο δάσος, που χρησιμοποιείται ως απόδραση το Σαββατοκύριακο ή εξοχική κατοικία. Ωστόσο, ένας αυξανόμενος αριθμός ανθρώπων επιλέγει τώρα να κατασκευάσει ξύλινες καμπίνες ως κύρια κατοικία τους.
Διαβάστε περισσότερα
Οδηγός ιδιοκτητών: Επιδιόρθωση της σήψης των ξύλινων σπιτιών
Η επιδιόρθωση σήψης στο σπίτι είναι εύκολα κατανοητή, αλλά απαιτεί λίγη δουλειά. Πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιού θέλουν απλώς να αντικαταστήσουν τις καμπίνες, αλλά αυτό δεν είναι πάντα απαραίτητο. Φυσικά, μπορείτε πάντα να αντικαταστήσετε όλα τα κούτσουρα που σαπίζουν και να ξεκινήσετε από την αρχή.
Διαβάστε περισσότερα
Τα διαφορετικά στυλ ξύλινων καμπινών
Τα ξύλινα σπίτια είναι άνετα, ρουστίκ, φυσικά και φιλικά προς το περιβάλλον. Κανείς δεν το αρνείται αυτό. Ξέρετε, ποιος είναι ένας από τους μεγαλύτερους λόγους πίσω από την επέκταση της αγοράς των ξύλινων καμπινών;
Διαβάστε περισσότερα
Τα πλεονεκτήματα του ξύλου: Γιατί πρέπει να επιλέξετε ξύλο για το σπίτι σας
Όταν πρόκειται για την κατασκευή ενός νέου σπιτιού, υπάρχουν πολλά διαφορετικά υλικά από τα οποία μπορείτε να διαλέξετε. Μερικοί άνθρωποι επιλέγουν τούβλο, άλλοι για πέτρα και άλλοι επιλέγουν μέταλλο ή σκυρόδεμα. Ωστόσο, ένα από τα καλύτερα υλικά που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε είναι το ξύλο.
Διαβάστε περισσότερα
Ιδέες για την εξοχική κατοικία: 10 τρόποι για να χρησιμοποιήσετε την εξοχική σας κατοικία
Αν είστε αρκετά τυχεροί να έχετε εξοχική κατοικία, ξέρετε ότι υπάρχουν άπειρες δυνατότητες για το τι μπορείτε να κάνετε με αυτή. Από τη διοργάνωση μπάρμπεκιου και πάρτι στην πισίνα ως και τη χρήση του ως ένα ήσυχο μέρος απόδρασης, το καλοκαιρινό σας σπίτι μπορεί να είναι ό,τι θέλετε. Σε αυτό το blog post, θα σας δώσουμε 15 ιδέες για τρόπους χρήσης του εξοχικού σας. Είτε αναζητάτε έμπνευση είτε απλά χρειάζεστε βοήθεια για να ξεκινήσετε, σας έχουμε καλύψει.
Διαβάστε περισσότερα
Χειμερινή Λίστα για Ξύλινα Σπίτια
Η ζωή σε μια ξύλινη καμπίνα είναι ένα όνειρο για πολλούς ανθρώπους. Είναι ρουστίκ, όμορφο και προσφέρει μια αίσθηση σύνδεσης με τη φύση που άλλα είδη σπιτιών δεν μπορούν να προσφέρουν. Αλλά πριν χτυπήσει ο κρύος καιρός, είναι απαραίτητο να προετοιμάσετε την ξύλινη καμπίνα σας για να διασφαλίσετε ότι θα παραμείνετε ζεστοί και άνετοι όλο το χειμώνα.
Διαβάστε περισσότερα
Διατήρηση Ξύλινου Σπιτιού: Πώς να διαχειριστείτε τον εξωτερικό χώρο του ξύλινου σπιτιού
Υπάρχει ένα ρητό, «Μην κρίνεις το βιβλίο από το εξώφυλλό του». Πράγματι, μόνο το εξώφυλλο ενός βιβλίου σε καμία περίπτωση δεν δίνει την πλήρη εικόνα, αλλά αυτή το ρητό δεν ισχύει για όλα τα πράγματα. Σίγουρα όχι σε κατοικίες ξύλινων καμπινών. Η υπεροχή του εξωτερικού της ξύλινης καμπίνας σας στο να καθορίζει ολόκληρη την αξία και τις προοπτικές θα παραμείνει ανέπαφη ακόμα κι αν έχετε καταφέρει να διατηρήσετε το εσωτερικό καθαρό.
Διαβάστε περισσότερα
Πώς να παραμείνετε δροσεροί στην ξύλινη σας καμπίνα αυτό το καλοκαίρι
Ο ζεστός καιρός πλησιάζει, οπότε ήρθε η ώρα να αρχίσετε να σκέφτεστε να παραμείνετε δροσεροί στην ξύλινη καμπίνα σας. Κανείς δεν θέλει να περάσει το καλοκαίρι πνιγμένος στην καμπίνα του. Ευτυχώς, μπορείτε να κάνετε πολλά πράγματα για να είστε άνετοι. Αυτή η ανάρτηση ιστολογίου θα συζητήσει μερικούς από τους καλύτερους τρόπους για να νικήσετε τη ζέστη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Παραμείνετε ψύχραιμοι και απολαύστε την ξύλινη καλύβα σας.
Διαβάστε περισσότερα
Η Timber Cabins χρησιμοποιεί τέσσερις κύριους τύπους cookies.
Συνεχίζοντας την περιήγησή σας, συμφωνείτε με τα απαραίτητα cookies. Μπορείτε επίσης να αποδεχτείτε τη χρήση άλλων cookies. Πολιτική απορρήτου
DE
ES
FR
HU
IT
LT
LV
NL
PL
PT
UK
SK