Η τιμή ενός ξύλινου σπιτιού: Πώς να την υπολογίσετε;

Πώς να υπολογίσετε την τιμή ενός ξύλινου σπιτιού;

Ανεξάρτητα από το είδος του ξύλινου σπιτιού που πρόκειται να κατασκευαστεί, ο υπολογισμός της προκαταρκτικής τιμής του είναι σημαντικός για πολλούς λόγους. Πρώτα απ 'όλα, με αυτόν τον τρόπο διασφαλίσετε ότι δεν θα υπερπληρώσετε για τη μελλοντική σας κατοικία ή εξοχική κατοικία. Δεύτερον, μπορείτε να κάνετε μια καλή εκτίμηση του προϋπολογισμού σας για συγκεκριμένες ανάγκες. Λαμβάνοντας υπόψη το γεγονός ότι πολλές αποφάσεις που αλλάζουν το κόστος κατασκευής πρέπει να ληφθούν κατά τη διάρκεια της κατασκευής, το εκτιμώμενο κόστος κατασκευής καθιστά ευκολότερο να αποφασίσετε πού να εξοικονομήσετε χρήματα και πού μπορείτε να επενδύσετε περισσότερα.
Ωστόσο, ο ακριβής υπολογισμός της τιμής ενός μελλοντικού ξύλινου σπιτιού, καθώς και του προϋπολογισμού που απαιτείται για την κατασκευή του, δεν είναι τόσο εύκολος όσο μπορεί να φαίνεται με την πρώτη ματιά. Για το λόγο αυτό, στο άρθρο, αποφασίσαμε να δώσουμε μια προκαταρκτική επισκόπηση του κόστους κάθε διαδικασίας κατασκευής σπιτιού.

Προβολή

Κάθε κτίριο ξεκινά με ένα έργο, κατά την προετοιμασία του οποίου επιλύονται πολλά σημαντικά ζητήματα - ξεκινώντας από το μέγεθος και τη διάταξη του σπιτιού, τελειώνοντας με πρωτότυπες λύσεις που επιτρέπουν στο σπίτι να προσαρμοστεί καλύτερα στις ατομικές ανάγκες. Είναι αλήθεια ότι είναι σημαντικό να τονίσουμε εδώ ότι ένας μεγάλος αριθμός πελατών που σκοπεύουν να κατασκευάσουν ξύλινα σπίτια εξακολουθούν να αρνούνται να εξετάσουν μεμονωμένα έργα ξύλινων σπιτιών. Ο πιο συνηθισμένος λόγος για μια τέτοια απόφαση είναι η πεποίθηση ότι ένα μεμονωμένο έργο κατοικίας θα κοστίσει πολύ περισσότερο. Ωστόσο, είναι λάθος να το πιστεύουμε.

Σχεδιασμός σπιτιού

Σε αντίθεση με την περίπτωση ενός έτοιμου έργου ξύλινης καμπίνας, η επιλογή ενός εξατομικευμένου σπιτιού σάς επιτρέπει να πληρώσετε μόνο για ό,τι χρειάζεστε. Αυτό σημαίνει ότι το τελικό κόστος του δέντρου σας θα αποφασιστεί κατά τη φάση του σχεδιασμού. Η τιμή ενός ξύλινου σπιτιού εξαρτάται άμεσα από το έργο του ίδιου του σπιτιού, όχι από το γεγονός ότι ετοιμάστηκε ξεχωριστά για εσάς. Επομένως, εγκαταλείποντας τη δυνατότητα ατομικού σχεδιασμού του σπιτιού, εγκαταλείπετε και την ευκαιρία να εξοικονομήσετε χρήματα κατά την κατασκευή του.

Οικοδομική άδεια

Πριν λάβετε τελικές αποφάσεις σχετικά με την πολυπλοκότητα του έργου του σπιτιού και του χώρου διαβίωσης, είναι απαραίτητο να εκτιμήσετε το κόστος της προετοιμασίας του έργου και τη νομιμοποίησή του. Είναι σημαντικό να αναφερθεί ότι η τελική τιμή της προετοιμασίας και νομιμοποίησης του έργου, καθώς και η τιμή του ίδιου του σπιτιού, επηρεάζεται σε μεγάλο βαθμό από παράγοντες όπως το μέγεθος του αντικειμένου, η εμβέλεια (αν θα χρειαστούν πρόσθετα κτίρια), την πολυπλοκότητα του έργου, τη διαθεσιμότητα δικτύων μηχανικής και άλλα πρόσθετα έργα. Σύμφωνα με τις γενικές τάσεις των τιμών, η μεμονωμένη τιμή ενός έργου ξύλινης κατοικίας, συμπεριλαμβανομένων όλων των νόμιμων διαδικασιών, ξεκινά συνήθως από 3.000 ευρώ.

Προετοιμασία του χώρου και θεμέλια

Πρώτα απ 'όλα, πριν ξεκινήσετε οποιαδήποτε κατασκευαστική εργασία, το οικόπεδο του μελλοντικού σπιτιού πρέπει να προετοιμαστεί σωστά. Αυτή η προετοιμασία του οικοπέδου πραγματοποιείται σε τρία κύρια στάδια: καθαρίζονται οι βράχοι και η βλάστηση, αφαιρείται το φυτικό έδαφος και το ίδιο το οικόπεδο ισοπεδώνεται προσεκτικά. Συνήθως, η μέση τιμή τέτοιων υπηρεσιών είναι γύρω στα 3-5 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Μόνο μετά από προσεκτική ολοκλήρωση όλων αυτών των εργασιών, είναι δυνατό να ξεκινήσετε την εγκατάσταση θεμελίων στο χώρο.